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1. Objet
Immobilier221 est une plateforme immobilière permettant la consultation d’annonces, la mise en relation avec des professionnels, ainsi que l’accès à des contenus d’information (guides, actualités, prix du marché). L’utilisation du Site implique l’acceptation pleine et entière des présentes CGU.
2. Accès au Site
Le Site est accessible 24h/24 et 7j/7, sauf interruption pour maintenance ou cas de force majeure. Les frais liés à l’accès (connexion Internet, matériel, etc.) restent à la charge de l’Utilisateur.
3. Services proposés
- Consultation d’annonces immobilières (vente, location, terrains, programmes neufs).
- Mise en relation avec propriétaires, agences, promoteurs et partenaires (banques, notaires).
- Contenus informatifs (guides, articles, conseils).
- Services optionnels : estimation, gestion locative, chasse immobilière.
Certains services peuvent être soumis à conditions spécifiques précisées avant toute souscription.
4. Comptes utilisateurs
Un compte peut être requis pour publier ou gérer des annonces. L’Utilisateur s’engage à fournir des informations exactes et à préserver la confidentialité de ses identifiants. Tout usage frauduleux ou non conforme pourra entraîner la suspension du compte.
5. Contenus & annonces
Les Annonceurs sont seuls responsables du contenu publié. Ils garantissent l’exactitude des informations (localisation, prix, titre foncier, etc.).
Immobilier221 se réserve le droit de refuser, modifier ou supprimer toute annonce contraire à la loi, aux bonnes pratiques ou aux présentes CGU.
6. Propriété intellectuelle
L’ensemble du Site (textes, images, vidéos, logo, structure, code) est protégé par le droit d’auteur. Toute reproduction totale ou partielle sans autorisation préalable est interdite.
En publiant une annonce, l’Annonceur concède à Immobilier221 une licence gratuite et non exclusive d’utiliser le contenu (texte, images) pour diffusion sur le Site et supports associés.
7. Responsabilité
Immobilier221 met tout en œuvre pour fournir des informations fiables mais ne garantit pas l’exactitude ou l’exhaustivité. Le Site n’est pas responsable des litiges entre Utilisateurs, Annonceurs et tiers.
Les informations fournies ne remplacent pas les diligences légales obligatoires (vérification du titre foncier, diagnostics, etc.).
8. Données personnelles
Les données collectées sont traitées conformément à la Politique de confidentialité. L’Utilisateur dispose d’un droit d’accès, de rectification et de suppression en écrivant à : contact@immobilier221.com.
10. Suspension & résiliation
Immobilier221 peut suspendre ou fermer l’accès d’un Utilisateur en cas de non-respect des présentes CGU, d’activité frauduleuse ou sur demande légale.
11. Droit applicable
Les présentes CGU sont régies par le droit sénégalais. Tout litige sera soumis aux tribunaux compétents de Dakar, après tentative de règlement amiable.
12. Contact
Immobilier221
Adresse : Sicap Foire, Dakar, Sénégal
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