Double Vente Terrain Sénégal : Recours, DSCOS et Solutions

by bm | Fév 9, 2026 | Guides pratiques pour acheter ou vendre au Sénégal, Immobilier au Sénégal, 📚 Guides & Conseils

Partage cet articleConflit de propriété et double vente au Sénégal : Que faire pour récupérer son terrain ?   Vous arrivez sur votre terrain à Diamniadio, Mbour ou Tivaouane Peulh, prêt à commencer vos travaux, et vous découvrez avec horreur que quelqu’un...

Vente Bien Indivision Sénégal : Solutions, Procédure & Risques

by bm | Fév 9, 2026 | Immobilier au Sénégal, 📚 Guides & Conseils

Partage cet articleVendre un bien en indivision au Sénégal : Le guide complet pour débloquer la situation et sécuriser la transaction     L’indivision est une situation juridique fréquente au Sénégal, particulièrement suite à un héritage. Vous vous...

Vente Bien Héritage Sénégal : Procédure, Délais & Sortie d’Indivision

by bm | Fév 9, 2026 | Guides pratiques pour acheter ou vendre au Sénégal, Immobilier au Sénégal, 📚 Guides & Conseils

Partage cet articleVendre une maison en héritage au Sénégal : Le guide complet pour éviter les conflits et réussir la transaction   Au Sénégal, le décès d’un parent propriétaire d’un bien immobilier (maison, terrain, immeuble) marque le début...

Lotissement Légal Sénégal : Vérifications, Risques et Procédure

by bm | Fév 9, 2026 | Immobilier au Sénégal, 📚 Guides & Conseils

Partage cet articleAchat de terrain en lotissement au Sénégal : Comment vérifier la légalité et éviter les pièges ?     Vous avez repéré une offre alléchante pour un terrain viabilisé à Diamniadio, Sangalkam ou sur la Petite Côte ? Le commercial vous parle...

Mainlevée Hypothèque Sénégal : Procédure, Coût et Délais

by bm | Fév 9, 2026 | Guides pratiques pour acheter ou vendre au Sénégal, Immobilier au Sénégal, 📚 Guides & Conseils

Partage cet articleTout savoir sur la mainlevée d’hypothèque au Sénégal : Guide complet pour libérer votre bien   Vous venez de verser la toute dernière mensualité de votre crédit immobilier ? Félicitations, c’est une étape majeure dans la constitution de votre...

Acte Administratif Terrain Sénégal : Avantages, Risques & Régularisation

by bm | Fév 9, 2026 | Guides pratiques pour acheter ou vendre au Sénégal, Immobilier au Sénégal, 📚 Guides & Conseils

Partage cet articleAcheter un terrain sur Acte Administratif au Sénégal : Le guide complet pour sécuriser et régulariser   L’immobilier au Sénégal présente deux visages. D’un côté, les terrains titrés, chers et sécurisés. De l’autre,...

Délibération Terrain Sénégal : Vérification, Risques et Validité

by bm | Fév 9, 2026 | Guides pratiques pour acheter ou vendre au Sénégal, Immobilier au Sénégal, 📚 Guides & Conseils

Partage cet articleAcheter un terrain sur délibération au Sénégal : Le guide complet de vérification et de sécurisation   Au Sénégal, l’accès à la propriété foncière est un parcours semé d’embûches, particulièrement lorsqu’il s’agit de...

Bornage Terrain Sénégal : Procédure, Coût et Litiges

by bm | Fév 9, 2026 | Immobilier au Sénégal, 📚 Guides & Conseils

Partage cet article  L’achat d’un terrain est souvent l’investissement d’une vie au Sénégal. Pourtant, une erreur fréquente commise par de nombreux acquéreurs, locaux comme membres de la diaspora, est de négliger la délimitation physique...

Procuration Achat Immobilier Sénégal : Modèle, Démarches & Risques

by bm | Fév 9, 2026 | ⚖️ Législation et droit immobilier au Sénégal, Immobilier au Sénégal

Partage cet article    Pour la diaspora sénégalaise, acheter un terrain ou construire une maison au pays est souvent le projet d’une vie. Mais comment signer l’acte de vente authentique chez le notaire quand on vit à Paris, New York ou Dubaï ? La...

Bail emphytéotique au Sénégal : Valeur et Guide Sécurisation

by bm | Fév 9, 2026 | Guides pratiques pour acheter ou vendre au Sénégal, Immobilier au Sénégal, 📚 Guides & Conseils

Partage cet articleLe bail emphytéotique au Sénégal : comprendre sa valeur réelle et sécuriser son investissement   Sommaire de l’article 1. Réponse rapide : La valeur du bail au Sénégal 2. Qu’est-ce que le bail emphytéotique ? 3. Ce que ça vaut...