Foire aux Questions
1. Nos services
Quels types de biens proposez-vous ?
Immobilier221 se concentre sur les villas, appartements et terrains situés au Sénégal. Chaque bien est inspecté et vérifié par nos experts avant mise en ligne.
Comment fonctionne votre service d’estimation ?
Nos spécialistes réalisent une analyse comparative de marché (surface, localisation, état du bien) et vous transmettent un rapport complet sous 48 h ouvrées.
Pouvez-vous gérer mon bien en location ?
Oui ! Nous nous occupons de la recherche de locataires solvables, de la rédaction du bail et de la perception mensuelle des loyers, avec un reporting transparent.
2. Processus d’achat & vente
Quelles sont les étapes pour acheter un bien via Immobilier221 ?
1) Sélection du bien • 2) Visite et offre • 3) Vérification des titres (foncier, bail) • 4) Signature du compromis • 5) Acte définitif chez le notaire.
Immobilier221 peut-il vérifier un titre foncier ?
Oui, nos juristes contrôlent l’authenticité au service de la Conservation foncière, vérifient l’absence d’hypothèque et vous délivrent un rapport de conformité.
Pouvez-vous accompagner une transaction si je possède déjà l’acheteur ?
Bien sûr : nous proposons un accompagnement « à la carte » couvrant la validation juridique, la rédaction d’actes et le suivi notarial, avec honoraires réduits.
3. Tarifs, commissions & paiement
La publication d’une annonce est-elle payante ?
Non. Les annonces publiées sur immobilier221.com concernent uniquement nos biens sous mandat et sont gratuites pour les vendeurs.
Quelle commission prenez-vous en cas de vente ?
Nos honoraires standards sont de 5 % du prix net vendeur, versés le jour de la signature chez le notaire.
Quels modes de paiement acceptez-vous ?
Virements bancaires (CFA), chèques certifiés ou espèces dans les limites légales. Les services digitaux (e-books, formations) peuvent être réglés par carte via Stripe.
4. Support & contact
Comment vous contacter rapidement ?
Téléphone / WhatsApp : +221 77 928 60 00
E-mail : immobilier221sn@gmail.com
Formulaire dédié : Page Contact
Publiez-vous des annonces de particuliers ?
Non. Immobilier221 est un portail vitrine pour nos propres biens gérés. Pour une plateforme de petites annonces ouverte au public, rendez-vous prochainement sur senegal221.com.