Grand appartement de 160 m² à louer – Mariste Cité Immo Rama (500 000 FCFA HT/mois)

Au cœur du quartier Mariste, à l’entrée de la Cité Immo Rama, découvrez un appartement d’exception de 160 m², derrière la BICIS et à seulement 100 m de l’école Les Cours Sainte-Marie de Hann. Sa position stratégique — entre grands axes urbains, complexes scolaires réputés et pôles économiques — vous garantit un quotidien simplifié et un rendement locatif pérenne.

L’immeuble, récent et haut de gamme, se distingue par des finitions soignées, une circulation d’air naturelle et une gestion sécurisée 24/24. Chaque étage ne compte que deux appartements, assurant calme et confidentialité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dakar.

En poussant la porte blindée, vous pénétrez dans un double séjour lumineux : un salon principal de plus de 35 m² jouxte une véritable salle à manger séparée, idéale pour recevoir famille ou collègues. Les grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur un balcon filant orienté sud-est, inondant la pièce de lumière naturelle tout en préservant la fraîcheur grâce aux brises marines.

Le choix de matériaux nobles (carrelage grès cérame 60×60, plinthes en bois rouge, plafonds moulurés) confère une signature contemporaine à la pièce. Un câblage fibre optique pré-installé et des prises RJ45 dans chaque coin facilitent le télétravail ou les soirées cinéma en streaming 4K.

Communiquant avec la salle à manger, la cuisine indépendante est pensée pour les gastronomes : linéaire de travail en quartz, crédence pleine hauteur, placards hauts et bas en MDF hydrofuge, espace frigo US, arrivée d’eau pour lave-vaisselle. Un deuxième balcon-buanderie accueille machine à laver et sèche-linge, avec évacuation dédiée afin de préserver l’hygiène intérieure.

Cette configuration favorise une préparation culinaire sans odeur persistante dans le séjour, tandis que la buanderie attenante optimise la logistique du linge, loin des regards et du bruit.

L’aile nuit est totalement isolée grâce à un hall central servant d’espace familial (home office, coin lecture, aire de jeux) et distribue trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain privative. Les superficies oscillent entre 18 m² et 22 m², avec placards incrustés toute hauteur, tablettes de chevet intégrées et balcon privatif pour la master bedroom.

Les salles d’eau se distinguent par des équipements haut de gamme : receveurs extra-plats antidérapants, parois vitrées trempées, robinets mitigeurs italiens, chauffe-eau instantané et ventilation mécanique contrôlée.

La résidence est équipée d’un surpresseur d’eau et d’une réserve surdimensionnée, garantissant débit et pression constants même lors des pics de consommation. Un gardiennage 24/24, des caméras de surveillance HD couvrant chaque palier, un visiophone et un contrôle d’accès digicode renforcent la tranquillité des occupants.

Chaque appartement possède en outre une terrasse privative sur le toit — véritable pièce à ciel ouvert de 40 m² — où installer salon extérieur, barbecue ou jardin potager urbain. Le parking intérieur sécurisé, couvert et éclairé est inclus dans le loyer.

Vivre aux Maristes, c’est profiter d’une zone ultra-accessible : autoroute à péage (3 min), centre-ville (15 min hors-pointe), aéroport AIBD (40 min) et pôle affaires VDN (10 min). À pied, vous rejoignez pharmacies, supermarchés, salles de sport, banques et restaurants en moins de 5 minutes.

Le voisinage est réputé pour son environnement calme et sécurisé, ses écoles internationales, ses cliniques privées et son offre culturelle grandissante (boulangeries-cafés, coworkings, espaces verts). Louer ici, c’est allier confort citadin et sérénité résidentielle.

Prix : 500 000 FCFA HT, hors charges (eau, électricité, syndic). Conditions : 3 mois (2 cautions + 1 mois d’avance). Disponibilité : Fin juillet.

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Appartement 160 m² – Maristes Cité Immo Rama (500 000 FCFA HT)

Situation idéale : derrière la BICIS et à 100 m des Cours Sainte-Marie de Hann, cet appartement de 160 m² combine accessibilité et calme résidentiel. Autoroute à péage, VDN et centre-ville sont à moins de 10 minutes.

Disposition premium : 3 chambres, chacune avec salle de bain privative ; espace familial central, salon + salle à manger séparés, cuisine équipée avec buanderie, 2 balcons et terrasse privative sur le toit.

Sécurité & confort : gardiennage 24/24, caméras HD, porte blindée, digicode, surpresseur d’eau, parking sécurisé et fibre optique pré-installée. Résidence récente, bien gérée et parfaitement entretenue.

Loyer : 500 000 FCFA HT (hors charges), conditions : 3 mois (2 cautions + 1 avance). Disponibilité fin juillet. Mots-clés : appartement à louer Maristes, location 3 chambres Dakar, appartement sécurisé proche écoles.