Description
Si vous cherchez un appartement meublé Cité Mixta Dakar qui combine confort premium, flexibilité de location et emplacement stratégique, vous êtes au bon endroit. Dans ce guide exhaustif, nous allons détailler chaque aspect de ce logement : équipements, tarifs, localisation, avantages, et réponses aux questions fréquentes des expatriés et professionnels en mission. Lisez jusqu’au bout pour découvrir pourquoi ce F3 est aujourd’hui l’un des biens les plus convoités de la Cité Mixta.
2. FICHE D’IDENTITÉ DU LOGEMENt
- Type : F3 – 2 chambres + salon
- Surface : 85 m² habitables + balcon
- Étage : 1ᵉ étage / oui
- Climatisation : 3 climatiseurs (salon + 2 chambres)
- Meubles : mobilier haut de gamme (valeur vénale > 2 500 000 FCFA)
- Connexion : Wi‑Fi fibre optique disponible (abonnement locataire)
3. VISITE PIÈCE PAR PIÈCE
3.1 Le salon climatisé
Dès l’entrée, vous découvrez un salon baigné de lumière : canapé 4 places, table basse en verre trempé, meuble TV design aluminium, téléviseur LED Smart tv pouces UHD, tapis marocain tissé main et tableaux d’art sénégalais. Un climatiseur inverter 12 000 BTU garantit une température agréable toute l’année, tandis qu’un ventilateur de plafond offre une option plus écologique.
3.2 La cuisine équipée
La cuisine ouverte a été pensée pour les amateurs de gastronomie : réfrigérateur/congélateur grande capacité, plaque à induction 4 feux, four micro‑ondes grill, bouilloire inox 1,7 L, vaisselle 6 couverts, set de couteaux, casseroles, poêles antiadhésives et machine à café italienne. Un bar sépare l’espace de vie, idéal pour les petits‑déjeuners.
3.3 Chambre principale
Lit queen‑size 180×190 cm, matelas orthopédique, deux tables de chevet avec lampes LED, grand dressing coulissant, coiffeuse miroir intégrée. Climatiseur 9 000 BTU, rideaux occultants, linge de lit 400 fils, coffre‑fort digital pour vos objets précieux.
3.4 Chambre d’amis / bureau
Polyvalente : lit double 180×190, canapé 2 places transformable, table d’appoint, ventilateur sur pied, placard intégré. Idéale pour héberger vos proches ou aménager un bureau télétravail.
3.5 Salle de bain moderne
Meuble vasque 2 tiroirs (bois traité), large miroir, douche à l’italienne avec paroi en verre sécurit, chauffe‑eau 80 L, robinetterie Grohe, kit serviettes 550 g/m² fourni.
3.6 Balcon et buanderie
Petit balcon de 6 m² avec table bistrot et deux chaises en résine tressée, vue dégagée sur la VDN. Espace buanderie discret (machine à laver optionnelle).
4. TARIFICATION FLEXIBLE
Tout est hors charges (électricité, eau, internet, ménage). Nous pratiquons des forfaits clairs :
- 30 000 FCFA / nuit – séjour 1 – 5 nuits (idéal transit, conférence)
- 27 000 FCFA / nuit – séjour 6 – 15 nuits (voyage d’affaires)
- 25 000 FCFA / nuit – séjour 16 – 20 nuits (tourisme long)
- 600 000 FCFA / mois – bail 1 – 3 mois (mission courte, stage)
- 400 000 FCFA / mois – bail ≥ 6 mois (expatrié, famille)
Caution : 400 000 FCFA pour tout contrat ≥ 1 mois, restituée après état des lieux.
4.1 Pourquoi hors charges ?
En séparant les charges, vous contrôlez votre consommation : l’électricité reste variable selon l’usage de la climatisation. Comptez en moyenne 35 000 FCFA / mois pour un usage normal.
5. LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
5.1 Vie de quartier
Cité Mixta mêle résidences modernes, restaurants, cafés et espaces verts. Le soir, on apprécie l’éclairage public et les patrouilles de sécurité privées.
5.2 Transports
- Arrêt de bus « Mixta » ligne 21 et 40
- Taxis disponibles 24/7 devant l’immeuble
- Station VTC Heetch / Yango en moins de 3 min
6. COMPARAISON HÔTEL VS APPARTEMENT MEUBLÉ
| Critère | Hôtel 4★ Dakar | Notre appartement |
|---|---|---|
| Surface | 28 m² | 85 m² |
| Prix mois | > 1 200 000 FCFA | 400 000 FCFA |
| Intimité | Faible | Totale |
| Cuisine | Non | Oui |
| Flexibilité contrat | 1 nuit | 6 mois à 1 an |
Résultat : 65 % d’économies et un espace triple.
7. FAQ
7.1 Le quartier est‑il sûr ?
Oui : gardiennage, rondes de police, accès badge.
7.2 Les animaux sont‑ils acceptés ?
Chats et petits chiens après accord écrit.
7.3 Puis‑je télétravailler ?
Wi‑Fi fibre jusqu’à 50 Mbps, zone bureau dédiée.
7.4 Y a‑t‑il des commerces à pied ?
Oui : supérette, pressing, boulangerie à < 300 m.
7.5 Comment payer ?
Mobile Money, virement bancaire, espèces sécurisées.
8. TÉMOIGNAGES
« Service premium et propriétaire disponible. On se sent chez soi dès le premier jour. » – Awa, ambassadrice ONU, bail 12 mois.
« Calme, espace, clim parfaite. Budget divisé par deux vs hôtel Pullman. » – Marc, ingénieur, bail 3 mois.
9. LIENS INTERNES & RESSOURCES (60 mots)
- Guides pratiques : Vivre à Dakar | Brancher la fibre
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10. APPEL À L’ACTION
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